Land

Transaksi tanah di Kuala Lumpur, Selangor, Negeri Sembilan, dan Johor menunjukkan trend pasaran hartanah yang kukuh pada 2025–2026, merangkumi tanah pertanian, kediaman, komersial, dan industri (berdasarkan data NAPIC/JPPH terkini).

Selangor mendominasi, terutama tanah industri/pembangunan (36% volum nasional, 46% nilai pada tempoh tertentu 2025), dengan pertumbuhan daripada logistik dan FDI di kawasan seperti Klang dan Shah Alam. Tanah kediaman lebih sederhana (turun volum ~7.9% pada 1H 2025).

Kuala Lumpur fokus pada transaksi bernilai tinggi (komersial dan pembangunan), dengan volum industri naik tetapi nilai turun; kediaman subsale mendominasi.

Negeri Sembilan berkembang pesat di koridor Enstek-Nilai-Sendayan, dengan tanah industri melonjak (volum +19–27%, nilai +90–129% pada 2025), menarik pelabur kos efektif.

Johor muncul kuat, didorong JS-SEZ dan RTS Link—tanah industri naik harga (purata RM86 psf pada 2025, +8.4% y-o-y), transaksi kediaman tinggi (kedua terbesar selepas Selangor), dan nilai keseluruhan melonjak (contoh: RM21.7 bilion di Wilayah Selatan H1 2025). Segmen industri/pembangunan paling kukuh secara keseluruhan, disokong infrastruktur, FDI, dan dasar NIMP/NETR.

Secara ringkas: Johor dan Negeri Sembilan tawarkan pertumbuhan pesat & nilai baik, Selangor premium akses, KL bernilai tinggi tapi bekalan terhad. Tanah pertanian kurang aktif berbanding industri.

Saya sedia bantu kalau nak butiran spesifik atau listing tanah di kawasan ini—beritahu je apa yang anda cari!